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里尔和摩纳哥比赛分析: [壹周行情NO.18]上周住宅网签暴增89.32%,碧桂园系4盘集体霸榜

2019 12月31日 13:49
作者 楼男周少
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人民币里尔兑换人民币 www.dzrrd.com.cn 看到上周周报,感觉楼市就像小孩子的脸,阴晴不定。

月初(12.2-12.8)重摔大挫45.75%,有一周原地没怎么动,前周缓过神来,上周又开始活蹦乱跳,中心城区新建商品房网签面积大增67.94%,周成交量达到41901.98㎡近期新高,其中住宅更环比暴涨89.32%。

面对市场起伏,益阳人估计都达到了一定境界,不悲不喜、荣辱不惊。现在显然还不是亢奋的时候,因为虽然成交量强力反弹,但价格表现淡定。

上周,新建商品房网签均价6390.58元/㎡,环比增长4.30%,住宅涨幅更小,只微增了1.63%,市场仍处在蓄势康复期。

那这一波上涨动力来自哪呢?主要是本地购买力的报复性反弹。

毕竟压抑了三个星期之久,市场积蓄了不少能量。而关键导火索,是各项目推出优惠,并且年底倒计时即将收回,起到了重要催化作用。

面对肉眼可见的年底返乡潮,各项目尤其是大牌开发商,集体掀起推盘潮。

看看上周排行,网签前10项目中,碧桂园占据4席。更为强势的是,碧桂园·梓山府、益阳碧桂园、碧桂园·荣盛东城首府、荣盛·碧桂园铂悦府,全面占领套数、面积、金额三张榜单前4名,成为支撑这波市场回升的中坚力量。

其他入榜项目,太一格、梓湖馨苑、壹方玖誉、中梁龙泉台、金科·集美东方,属于热门梓山湖及东部板块。保利香槟国际代表老城中心发力,益阳康雅苑则浓缩了会龙山生态板块的魅力。