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野外求生贝尔格里尔斯: [楼市周看NO.32]市场变了,楼盘该怎么变?

2019 12月19日 11:14
作者 楼男周少
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人民币里尔兑换人民币 www.dzrrd.com.cn 什么对一个楼盘至关重要?

以前的“特效药”好像有点失灵,投资者要另辟蹊径,挖掘点新料。

自住客可能说“产品最重要”。户型、园林这些当然重要,毕竟要天天住里面。

但情况在微妙起变化。前两年行情爆发时,修几栋房子,一声吆喝就卖光了。当高潮退去,房子的流动性变慢,商业的投资属性变得“鲜明而珍贵”。

还说一个奇怪有趣的现象:一位明星,婚前众人向往,婚后从此是路人。房子也有这种戏剧反转,一旦成了别人家的,再好的小区,我们大都匆匆而过。

这时候商业成了“源头活水”,影响着楼盘长久的价值与人气。商业做得足够出类拔萃,才能吸引我们停下脚步,经常光顾。

投资客会问,配套不比商业重要?一个区域地段好、配套好,楼盘自然水涨船高。

好地段好配套少之又少,不是你想要就要,也不是一朝占有,便一劳永逸。其他配套是死的(基本不变),唯有商业,给开发商留下无限发挥空间,也给我们创造巨大价值空间。

在相同资源条件下,你凭什么从竞争对手中脱颖而出?

商业能为你坚强赋能,给楼盘打上最鲜明的标签,并如一座强大磁场,吸引充沛客流,带来源源投资回报。

产品、配套、商业,并没有孰重孰轻。只是当你发现一些变化,就连曾经一房难求的热门地段,也开始出现消化不良,是时候更多关注商业的力量了。

最好不过的,是一个项目拥有优良配套、优秀产品力,并且加码区域内独一无二的强悍商业。比如城东太一格项目,以及配套商业综合体太一屯。

太一屯地段配套有多优良?项目在全城核心梓山湖板块,占据梓山湖东门广?。ü婊ǎ┟呕У匚?,紧邻大学城、市妇幼新址,并近距离享有万海商圈、一园两中心及高铁南站等顶级配套。

太一格产品力有多优秀?“35万方湖居文化板式宽品”闻名业内,湖居大盘的气质与规模,珍稀板式宽品设计,为项目实力圈粉。极简现代风格、“高级灰”建筑立面,在益阳独树一帜,极具辨识度与品质感。

太一屯商业如何强悍?项目突破社区商业格局,2万方可观体量,容纳临街金铺、轻奢公寓、百变商墅等多元产品,将成为集休闲、购物、娱乐、餐饮为一体潮流生活新中心。

太一屯以“城东品质商业综合体”,在区域内做到“人无我有”!梓山湖东20多个高端社区,大学城师生以及高新产业园数万人群,共同呼唤这样一座商业综合体,更为太一屯蓬勃发展,提供了充足土壤。

【项目信息】太一屯约30-1500㎡临街商铺/30-90㎡轻奢公寓/约192㎡百变商墅全城热售。目前项目招商已全面隆重开启!
项目地址:益阳市团圆南路与凤山路交汇处
VIP热线:0737-6108588