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里尔三大位置: [壹周行情NO.17]上周网签强力反弹,但整体仍未“出坑”,现在能否入手?

2019 12月18日 15:58
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人民币里尔兑换人民币 www.dzrrd.com.cn 最近,益阳楼市猛摔了一跤,有没有爬起来呢?

据0737房产网数据中心最新周报,上周出现明显反弹。12.09-12.15中心城区新建商品房销售签约面积为19908.32㎡,环比增长18.58%。其中住宅19419.73㎡,增幅20%,让人松了一口气。

近期各周新建商品房签约面积走势(单位:万㎡)

不过情况并不容乐观。虽然上周回升18.58%,但相比前周45.75%的暴跌,反弹力度仍显不够,未能跳出之前砸出的大坑。

价格方面,也没能提供多少助力。上周中心城区新建商品房签约均价5883.83元/㎡,环比小涨2.29%。其中住宅5718.39元/㎡,增长更为微弱,只录得0.72%涨幅。

成交没有恢复,价格仅仅微升,可见楼市未能“出坑”。

不止益阳一城,感觉市场整体仍不明朗,新闻中强调严控基调,而朋友圈高喊因城施策,松绑声音渐起……

在一片纷繁芜杂中,笔者想起两句话,“牛市后期出手,熊市后期入手”。现在是否已到熊市后期,还未可知,能踏准周期的幸运儿少之又少。但笔者感觉离入手点越来越近,可以早做准备寻找机会。

机会在哪?看看上周详细榜单,有没有蛛丝马迹。

前面各项成交数据,高新和赫山双双上涨,力挽狂澜支撑市场回升,而资阳区继续下行。这在榜单中能看出来,资阳区没有一盘进榜。

在榜单前十中,东部楼盘成为中流砥柱。尤其梓山湖(碧桂园·梓山府、荣盛·碧桂园铂悦府、中梁壹号院、梓湖馨苑),城东(宝基风华、奥地利春天、碧桂园·荣盛东城首府),东部新区(壹方玖誉)等板块,占据绝对主力。

机会或许就在其中。

(以上数据及建议,仅供您参考。)